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装修报价单看不懂,分分钟被坑掉20万!
所属公司: 西宁美平方装饰
发布于: 2020-09-17
浏览量: 127
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装修报价

前几天有位朋友找了熟人装修,在抱怨:这辈子走过最深的路,大概是装修的套路。 所以,避开你要走的坑,今天跟大家聊聊装修报价。

前几天有位朋友找了熟人装修,在抱怨:这辈子走过最深的路,大概是装修的套路。

所以,避开你要走的坑,今天跟大家聊聊装修报价


【场景再现】业主会遇到的情况


情况一:我的房子建筑面积80㎡,硬装选择半包,和装修公司签的70000元。


结果:后期水电增加了20000元,敲墙花费5000元。(注:不同地区的材料人工费不同会导致报价上的区别)


装修报价


情况二:我对比了好几家公司,给出的报价不尽相同,甲公司出的装修报价单上的总价为15万元,而乙公司的总价却只要12万元。


结果:因便宜选择了乙公司,花费却远远超过8万块钱。


如何辨别报价单隐藏的猫腻,真正看懂装修报价单,让装修陷阱无处下手呢?


一看:报价基础构成!


一份合格的报价单,都包含啥?


装修报价


基础构成:

拆除、新建、水电、基础硬装、开关插座、五金洁具、门窗、其他(材料搬运、垃圾清运、成品保护、开荒保洁等)、管理费等;


报价表项目:

项目名称、单价、数量、人工、辅料、主材、总价、施工工艺(包含品牌、规格、型号及大致工艺流程)


二看:材料数量怎么算?


装修报价单一般按客厅、主卧、客卧、餐厅、卫生间、厨房、书房、阳台、储物间等空间确定装修项目后,进行报价。


公式:分项价=数量*单价

总造价=各分项价之和



三看:半包全包如何分?


全包:设计+材料+施工,通通由装修公司提供,你自己做甩手掌柜。


半包:是大部分人的选择,由装修公司负责设计+施工,主材你自己购买。


清包:是你自己最有主动权的一种方式,从设计、选材、验收全部由自己完成,施工队只负责施工。


四看:装修公司猫腻!


01 故意漏报、多报、拆分施工项目:


解决方法:不可简单对比总价选择装修公司,要仔细对比每个项目。不同公司的报价单,采用的材料和工艺可能不同,甚至包含项目也不同,有的公司可能会增加某个具体的装修施工项目。


装修报价


02 材料偷梁换柱、以次充好


解决方法:报价单中会对各项目使用材料的品牌、型号及施工工艺进行备注。业主要注意查看,避免装修公司在这个环节模糊概念,偷梁换柱,以次充好。


03 计量单位、面积有猫腻


计量单位会直接影响最终报价,要注意核对。有些项目以㎡为单位数量,而有些以m为单位,还有些是以项为单位,单位不同,计算的价格也不同。


04 施工工艺含糊不清


很多装修公司利用装修报价单上关于施工工艺的缺失,在施工时不按照行业规格来,偷工减料,遗漏工序等,造成装修质量不过关。


解决方法:业主最好了解一些装修施工知识,了解一些常见施工项目的施工工艺标准,定期去装修现场了解装修进程。


05 拉低某个单项价格,提升人工费


有些业主会了解一些地板、瓷砖等产品的单价,并不了解人工费用,在人工费上吃亏。


解决方法:不要只盯牢某个单项的价格,要综合人工损耗、施工等各方面费用来看。装修前提前了解目前工人的工资水平,了解一下不同工种施工的单价等情况。


装修是无论我们多努力,花多少钱,投入多少精力都很难做到十全十美的。但,我们也是真的想少走点弯路,少入点坑,少点遗憾啊!装修中真的有非常多需要考虑周全的地方,稍不留心就会直接影响入住后的生活,甚至多年遭受其害,悔不当初。


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